NHÀ CHƯA CÓ SỐ NHÀ CÓ ĐĂNG KÝ KINH DOANH TẠI ĐỊA ĐIỂM ĐÓ ĐƯỢC KHÔNG 

Trong quá trình khởi nghiệp hoặc thành lập hộ kinh doanh cá thể, một trong những vấn đề thường gặp là: liệu nhà chưa có số nhà có thể đăng ký kinh doanh tại địa điểm đó được không? Câu hỏi này đặt ra không chỉ với các khu dân cư mới mà còn với nhiều vùng ven đô, nơi hạ tầng địa chính chưa hoàn thiện.

I/ QUY ĐỊNH VỀ ĐÁNH SỐ VÀ GẮN BIỂN SỐ NHÀ ? 

Đánh số và gắn biển số nhà, công trình xây dựng (sau đây gọi tắt là nhà) tại khu vực đô thị, khu vực nông thôn, dự án đầu tư xây dựng nhà ở, đầu tư xây dựng khu đô thị, khu công nghiệp trên toàn quốc được quy định tại Thông tư 08/2024/TT-BXD ngày 30/8/2024 của Bộ Xây dựng quy định đánh số và gắn biển số nhà, công trình xây dựng.

Tại khoản 1 và khoản 2 Điều 3 Thông tư 08/2024-BXD ngày 30/8/2024 có quy định:

1. “Đánh số nhà” là việc xác định số nhà theo các nguyên tắc quy ước thống nhất.
2. “Gắn biển số nhà” là việc xác định để gắn biển vào vị trí lắp đặt biển số nhà theo nguyên tắc thống nhất.

Mục đích của việc Đánh số và gắn biển số nhà là đảm bảo việc quản lý thông tin, dữ liệu về địa chỉ của tổ chức, cá nhân; đảm bảo về việc tích hợp, kết nối, chia sẻ với cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia, cơ sở dữ liệu khác có liên quan khi có yêu cầu.

=> Một doanh nghiệp muốn tiến hành các hoạt động kinh doanh thì cần phải có địa điểm kinh doanh rõ ràng, trong đó bao gồm 1 trụ sở chính và các địa điểm kinh doanh của doanh nghiệp.

II/ QUY ĐỊNH VỀ ĐỊA CHỈ TRỤ SỞ CHÍNH CỦA DOANH NGHIỆP 

Theo Điều 42 Luật Doanh nghiệp 2020, trụ sở chính của doanh nghiệp đặt trên lãnh thổ Việt Nam, là địa chỉ liên lạc của doanh nghiệp và được xác định theo địa giới đơn vị hành chính; có số điện thoại, số fax và thư điện tử (nếu có).

Nói một cách khác, trụ sở chính là có thể hiểu trụ sở chính là địa chỉ pháp lý chính thức của công ty, tổ chức hay cơ quan bất kỳ. Đây là nơi được ghi nhận trên các hồ sơ pháp lý, là địa chỉ liên lạc chính thức và đại diện cho sự hiện diện của một tổ chức.

Pháp luật Việt Nam quy định doanh nghiệp cần phải đặt trụ sở tại một địa chỉ rõ ràng, xác thực. Và địa chỉ trụ sở chính cần phải được đăng ký với các cơ quan có thẩm quyền liên quan và được ghi nhận rõ ràng trên giấy phép kinh doanh. Cùng với đó, tuy không bắt buộc về đặt trụ sở trên lãnh thổ Việt Nam nhưng mỗi doanh nghiệp cần đảm bảo chỉ có 1 trụ sở chính duy nhất.

Cũng theo quy định của pháp luật Việt Nam, hầu hết các loại hình doanh nghiệp đều phải có địa chỉ trụ sở chính được đăng ký rõ ràng. Tru sở này là đia chỉ liên hệ chính thức của doanh nghiệp với các cơ quan nhà nước và đối tác. Hầu hết, tất cả các thông tin liên lạc, giấy tờ, thư từ đều được gửi đến trụ sở chính. Chính vì tầm quan trọng như vậy nên pháp luật đã có quy định đầy đủ về điều kiện đặt trụ sở của doanh nghiệp.

Trụ sở chính của doanh nghiệp cần phải có địa chỉ cụ thể: Trụ sở công ty, doanh nghiệp cần được đặt ở địa chỉ xác định, bao gồm số nhà, ngách, hẻm, phố, đường, thôn, xóm, ấp, xã, phường, thi trấn, huyện, tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương… tùy vào cách phân chia đơn vị hành chính của từng địa phương.

=> Trong trường hợp địa chỉ trụ sở đặt tại nơi chưa có số nhà hoặc chưa có tên đường thì cần nộp kèm hồ sơ đăng ký kinh doanh xác nhận của địa phương về việc địa chỉ đó chưa có số nhà hay tên đường. Cùng với đó, địa chỉ trụ sở chính phải là nơi doanh nghiệp thực sự hoạt động hoặc có thể liên lạc được, có thể sử dụng lâu dài để phục vụ cho hoạt động kinh doanh.

III/ QUY ĐỊNH VỀ ĐỊA ĐIỂM KINH DOANH CỦA CÔNG TY 

Theo khoản 3 Điều 44 Luật Doanh nghiệp 2020, địa điểm kinh doanh là nơi doanh nghiệp tiến hành hoạt động kinh doanh cụ thể.

Địa điểm kinh doanh của doanh nghiệp có một số đặc điểm sau:

• Doanh nghiệp chỉ được lập địa điểm kinh doanh tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi đặt trụ sở chính hoặc đặt chi nhánh;
• Phải làm thủ tục thông báo thành lập địa điểm kinh doanh đến Phòng Đăng ký kinh doanh nơi lập địa điểm kinh doanh;
• Phải là nơi diễn ra hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp;
• Không được cùng là trụ sở chính của doanh nghiệp.

Tóm lại, nơi đăng ký địa điểm kinh doanh của doanh nghiệp phải căn cứ vào nơi đặt trụ sở chính. Theo đó, doanh nghiệp không được phép thành lập địa điểm kinh doanh ngoài phạm vi cấp tỉnh/thành phố nơi doanh nghiệp đặt trụ sở chính. Về chế độ thuế, địa điểm kinh doanh không có mã số thuê riêng và phải hạch toán phụ thuộc vào công ty. Trụ sở chính có thể không tiến hành hoạt động kinh doanh còn địa điểm kinh doanh bắt buộc phải tiến hành hoạt động kinh doanh theo ngành, nghề doanh nghiệp đã đăng ký. Luật cũng không quy định doanh nghiệp phải có trụ sở riêng biệt hay gộp chung với địa điểm kinh doanh. Nhưng địa điểm kinh doanh của doanh nghiệp có thể ở ngoài địa chỉ đăng ký trụ sở chính.

Như vậy, có thể thấy rằng hiện nay pháp luật quy định đối với trường hợp nơi đặt trụ sở chính nếu chưa có số nhà thì doanh nghiệp cần xin xác nhận tại địa phương về việc địa chỉ đó chưa có nhà để nộp kèm trong hồ sơ đăng ký kinh doanh. Do vậy, có thể kết luận rằng trường hợp nhà chưa có số nhà hoàn toàn có thể đăng ký kinh doanh tại địa điểm đó.

IV/ MỘT SỐ LƯU Ý KHI ĐẶT TRỤ SỞ CHÍNH CÔNG TY 

Ngoài ra, khi lựa chọn địa chỉ đặt trụ sở chính, doanh nghiệp cần đặc biệt lưu ý một số điểm sau:

4.1. Trụ sở chính không được đặt tại chung cư

Nhà chung cư là nhà có từ 2 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức.

Nhà chung cư gồm: Nhà chung cư được xây dựng với mục đích để ở và nhà chung cư được xây dựng có mục đích hỗn hợp để ở và kinh doanh.

Theo khoản 11 Điều 6 Luật Nhà ở năm 2014, nghiêm cấm sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở, sử dụng phần diện tích được kinh doanh trong nhà chung cư theo dự án được phê duyệt vào mục đích kinh doanh vật liệu gây cháy, nổ…

LIÊN HỆ CÔNG TY LUẬT HỒNG CHUYÊN ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CHI TIẾT VỀ NHỮNG VẤN ĐỀ BẠN THẮC MẮC.

Những lợi ích khi bạn chọn sử dụng dịch vụ của Luật Hồng Chuyên: 

Đội ngũ luật sư, chuyên viên pháp lý chuyên nghiệp: Với đội ngũ luật sư, chuyên viên pháp lý doanh nghiệp giàu kinh nghiệm, am hiểu sâu sắc về các quy định pháp lý hiện hành, chúng tôi sẽ giúp bạn thực hiện đúng quy trình thay đổi đăng ký kinh doanh nhanh chóng mà không gặp phải bất kỳ sai sót nào. 

Tiết kiệm thời gian và chi phí: Chúng tôi sẽ thay bạn xử lý tất cả các thủ tục pháp lý, giúp bạn tiết kiệm thời gian tối đa nhất và chi phí hợp lý nhất, đồng thời tránh những rủi ro không đáng có trong quá trình thay đổi đăng ký kinh doanh. Chúng tôi cam kết báo giá TRỌN GÓI 01 LẦN KHÔNG PHÁT SINH (chi phí đã bao gồm toàn bộ lệ phí nhà nước) 

Hỗ trợ tư vấn, giải đáp tất cả các vướng mắc pháp lý: Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn giải quyết mọi vấn đề phát sinh trong quá trình thay đổi đăng ký kinh doanh, bao gồm những trường hợp đặc biệt hoặc phức tạp. Được chuyên viên pháp lý doanh nghiệp tư vấn trực tiếp 1-1 và miễn phí tư vấn mọi nội dung pháp lý liên quan.  

Luật Hồng Chuyên sẽ thực hiện các công việc sau đây trong quá trình thay đổi đăng ký kinh doanh cho quý khách hàng: 

– Tư vấn quy trình, thủ tục thay đổi giấy phép kinh doanh xuyên suốt, từ khi bắt đầu đến lúc hoàn nhận được giấy đăng ký doanh nghiệp mới

– Tư vấn về nội dung khách hàng dự định thay đổi và đưa ra ý kiến chuyên môn để mang lại lợi ích, hạn chế rủi ro với nội dung khách hàng thay đổi

– Hướng dẫn khách hàng chuẩn bị hồ sơ, tài liệu cho nội dung thay đổi

– Soạn thảo hồ sơ thay đổi đăng ký kinh doanh và gửi cho khách hàng tham khảo. Hướng dẫn khách hàng ký và đóng dấu

– Trực tiếp nộp hồ sơ thay đổi tại Sở kế hoạch đầu tư

– Theo dõi hồ sơ, bổ sung hoặc sửa chữa hồ sơ (nếu có) theo yêu cầu của chuyên viên

– Nhận giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh thay đổi và chuyển cho khách hàng

– Tư vấn các vấn đề pháp lý khác liên quan sau khi thay đổi đăng ký kinh doanh;

CAM KẾT CỦA CHÚNG TÔI:

• Hỗ trợ tối đa:Từ khi tiếp nhận vụ án cho đến khi kết thúc, bạn sẽ luôn nhận được sự hỗ trợ, tư vấn và giải quyết nhanh chóng từ chúng tôi.
• Kết quả tốt nhất:Chúng tôi luôn hướng đến việc đạt được kết quả có lợi nhất cho bạn, bảo vệ quyền lợi của bạn trong mọi tình huống.

LIÊN HỆ NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ!

Hãy để chúng tôi giúp bạn vượt qua thử thách pháp lý. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và bắt đầu hành trình bảo vệ quyền lợi của bạn!

CÔNG TY LUẬT TNHH HỒNG CHUYÊN VÀ CỘNG SỰ

Trụ sở chính: 5A Ngách 41 Ngõ 172 Phố Đại Từ, Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, TP Hà Nội.
Văn phòng giao dịch: Tầng 6, Ô32-V5A Khu đô thị mới Văn Phú, phường Phú La, quận Hà Đông, Tp. Hà Nội.
Hotline: 0975.626.616 hoặc 0973.555.962
Email: congtyluathongchuyen@gmail.com
Web: luathongchuyen.com

 

NHÀ CHƯA CÓ SỐ NHÀ CÓ LÀM ĐỊA CHỈ CÔNG TY ĐƯỢC KHÔNG